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婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)的問題,看經(jīng)濟實力嘍
?一般情況下來說,是婚后買房好,屬于夫妻共同財產(chǎn)。
當然,父母出資買房除外?;榍叭〉秘敋w屬男方,除非把房子做夫妻共同財產(chǎn)的公證;如果婚后買房,如果還是男方出錢的話,在辦房產(chǎn)證的時候,根據(jù)新規(guī)定,若夫妻雙方都在場,且女方要在場簽字,那么應是產(chǎn)為個人財產(chǎn),婚后取得為夫妻共同財產(chǎn),而夫妻共同財產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的,即使當初對方?jīng)]在房子上花一分錢。
如果婚前就置備好了房子,那么房子寫了誰的名字,就屬于誰。結(jié)婚前男方買房,應屬于男方的婚前財產(chǎn)。假如離婚,房子應夫妻雙方共用財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《婚姻法》第十七條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
婚前買房比婚后買房好,理由有三點:
1.節(jié)省購房名額和貸款名額,雙方各自都可以做首套3成首付;
2. 避免婚后的房產(chǎn)糾紛,婚前買房,屬于個人財產(chǎn);
3. 避免錯過入手時機,長期來看,房價未來還會上漲。
每個人的想法都是不一樣的,這個還是要看雙方及家庭的看法和溝通結(jié)果。當人條件就先買 沒條件就結(jié)婚后共同努力再買哈
個人認為婚姻的保證不一定必須是房子,咱們需要根據(jù)雙方的實際經(jīng)濟狀況來做出選擇,在實際經(jīng)濟條件足夠的狀況下,可以選擇在婚前買好房子,在新婚時就可以直接入住新房了。在經(jīng)濟條件不一定非常充裕的情況下,可以在婚后再進行考慮,房子并不是百分之百的經(jīng)濟條件的保障哦,兩人直接的相處和情感的交融,才是維系婚姻最重要的紐帶,建議不要太過于執(zhí)著于某項物質(zhì)的保障要求哦!
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