婚前買(mǎi)房還是婚后買(mǎi)房子？有什么區(qū)別嗎？

一般情況下來(lái)說(shuō)，是婚后買(mǎi)房好，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

當(dāng)然，父母出資買(mǎi)房除外?；榍叭〉秘?cái)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證；如果婚后買(mǎi)房，如果還是男方出錢(qián)的話，在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場(chǎng)，且女方要在場(chǎng)簽字，那么應(yīng)是產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬(wàn)一離婚的話是要分對(duì)方一半的，即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在房子上花一分錢(qián)。

如果婚前就置備好了房子，那么房子寫(xiě)了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)。結(jié)婚前男方買(mǎi)房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。假如離婚，房子應(yīng)夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

女孩子是極其容易缺乏安全感的，房子就是她們獲得安全感的一個(gè)途徑，因此房子對(duì)于女孩子來(lái)說(shuō)是十分重要的。有的人會(huì)選擇在婚前買(mǎi)房，有的人會(huì)選擇在婚后買(mǎi)房，但是這兩種選擇將會(huì)給我們帶來(lái)截然不同的結(jié)果。

因?yàn)槿绻⒆邮沁x擇在婚前買(mǎi)房，但是房產(chǎn)證上寫(xiě)的并不是自己的名字。而是男方那邊的名字時(shí)，這個(gè)時(shí)候你就要注意了，因?yàn)檫@套房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)。

也就是說(shuō)，這套房子是男方自己的。即使他當(dāng)時(shí)信誓旦旦的說(shuō)這是買(mǎi)給你的，那也并沒(méi)有什么效果，實(shí)際上房子的所有權(quán)并不歸你。

但是如果你是在婚后才買(mǎi)房子的話，那么這個(gè)房子是有你的一份的，因?yàn)檫@時(shí)候房子是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此，如果婚前男方不愿意將房子寫(xiě)你的名字，那么女孩子婚后買(mǎi)房會(huì)給自己帶來(lái)更多的保障一點(diǎn)。

同時(shí)，婚前買(mǎi)房會(huì)讓給女孩子帶來(lái)更多的興奮感。因?yàn)榕⒆佣际潜容^愛(ài)幻想的，她們的心目中都會(huì)有一個(gè)自己的公主夢(mèng)。并且對(duì)于婚姻都是十分期待的，她們也想要男方給自己一個(gè)承諾。

倘若是在婚前買(mǎi)房的話，女孩子就會(huì)覺(jué)得男方那邊足夠的重視自己，自己并沒(méi)有選錯(cuò)人。雖然婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房的結(jié)果都是一樣有房子，但是這帶給女孩子的心情卻完全不同?；楹筚I(mǎi)房會(huì)使女孩子缺少一份欣喜和期待，更多的可能感到是一種平淡的幸福。