婚后加女方名字有用嗎

現(xiàn)在不少人在領(lǐng)證之前就買了房子，在談彩禮的時候也答應女方家在房產(chǎn)上加名字。不過，這種婚后加女方名字有用嗎？會不會被男方家空手套白狼，那法律不承認的東西忽悠自己？

一、婚后加女方名字有用嗎

根據(jù)買房子的時間、署名等因素，產(chǎn)權(quán)所屬也會有不同。生活常見的可分為以下三種情況： 

1、婚前男方全款買房，房子登記在男女雙方名下，則認定房子是夫妻共同財產(chǎn)。

2、婚前男方全款買房，房子登記在男方名下，無論婚后是否加女方的名字，房子都是男方的個人婚前財產(chǎn)。

3、婚前男方貸款買房，首付款男方出，房子登記在男方名下?；榍澳蟹竭€貸的部分屬于個人財產(chǎn)，婚后男女雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。

二、婚前財產(chǎn)離婚是怎么分的

1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。

2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。

3、如果有貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)進行確定。如果屬于夫妻共有財產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務進行處理。如果屬于一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個人債務繼續(xù)償還，已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。