女方嫁妝是一套婚前房子可以嗎 女方婚前的房子算嫁妝嗎

在中國的傳統(tǒng)婚俗中，嫁妝和彩禮是經(jīng)常會被提到的話題。有的女方在婚前會有購房，那么女方婚前的房子算嫁妝嗎？如果算嫁妝的話，那么女方婚前購置的房子在婚后是屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)呢？接下來一起看看婚禮紀(jì)小編的解答吧。

一、女方婚前的房子算嫁妝嗎

女方婚前的房子可以算作是嫁妝。

嫁妝是指女方出嫁時，娘家為女兒準(zhǔn)備的的結(jié)婚用品，包括但不限于首飾、車子、房子、生活用品等等。

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二、女方婚前的房子算個人財產(chǎn)嗎

女方婚前的房子算不算個人財產(chǎn)需要分情況來看。

1、婚前全款購買

女方婚前全款買的房子，結(jié)婚后不屬于共同財產(chǎn)，屬于女方的婚前財產(chǎn)。

2、婚前貸款購買并辦理了房產(chǎn)證

夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。

3、婚前貸款購買婚后取得房產(chǎn)證并共同還貸

夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。

4、婚前共同出資婚后共同還貸但只登記在一方名下

夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。

因此，此時極容易被認(rèn)定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認(rèn)定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。

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三、個人財產(chǎn)和夫妻財產(chǎn)怎么認(rèn)定

依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條：下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

1、一方的婚前財產(chǎn)；

2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；

2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；

4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

6、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

女方在婚前購置的房產(chǎn)是可以算作嫁妝的哦，至于婚后房產(chǎn)的歸屬還需要看具體情況來判斷。