女方用嫁妝付了首付的房子 房子算不算個人財產

在中國還保留著彩禮和嫁妝的習俗，彩禮和嫁妝往往會涉及到夫妻雙方的利益，如果女方用嫁妝付了首付買了房子，那么這個房子算不算女方的個人財產呢？還是算男女雙方的夫妻共同財產呢？想要了解的小伙伴們快來一起了解一下吧。

一、女方用嫁妝付了首付的房子算不算個人財產

女方用嫁妝買房子是否是個人財產，需要情況來區(qū)分。

1、結婚登記前購買的算是個人財產

嫁妝如果女方家是在結婚登記前給女方的，并且沒有約定為贈與夫妻雙方共同使用的，那么嫁妝即為女方個人財產，用嫁妝婚前購買的房子自然也是女方的個人財產。

2、結婚登記后購買

如果是二人在領取結婚證之后購置并且雙方沒有對嫁妝的歸屬作出約定的，按照規(guī)定，夫妻關系存續(xù)期間取得的財產，除了法定和約定的屬夫妻一方所有的外，都屬于夫妻共同財產。那么女方用嫁妝買房子后，房子也屬于夫妻共同財產。

如果是結婚后對嫁妝歸屬做出約定歸女方所有，那么嫁妝則為女方的個人財產，但是女方用嫁妝購置的房子仍屬于夫妻共同財產。因為按照規(guī)定，夫妻關系存續(xù)期間取得的財產，除了法定和約定的屬夫妻一方所有的外，都屬于夫妻共同財產。

女方用嫁妝為結婚陪嫁購置的房子，雖然是在結婚登記以后，舉行結婚儀式之前購買，但夫妻雙方沒有實際生活在一起，沒有共同的勞動和收入，那這也算是女方的個人財產。

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二、夫妻財產是怎么約定的

《中華人民共和國婚姻法》第十九條 夫妻財產約定：

夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

婚前：如果雙方沒有明確的夫妻財產約定，女方父母在婚前給女方的嫁妝（包括房產、車輛等財產），屬于女方的婚前個人財產。不因婚姻關系的存續(xù)而轉化為夫妻共同財產。

婚后：女方父母在婚后給女方的嫁妝，如果沒有明確是對女方個人的贈與，一般情況下屬于男女雙方的夫妻共同財產。如果女方父母贈與財物時明確是贈與給女兒一方的話，那么這筆嫁妝仍屬于女兒個人財產。

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三、嫁妝的講究

1、婚禮前一天男女兩家大人不宜見面，所以送嫁妝時女方不宜派新娘的直系成年親屬相隨。

2、女方得派一近親男童（一般為新娘胞弟或近親族弟）手執(zhí)陪嫁之箱柜鑰匙前往，現在一般只要隨同前往即可，名為“押嫁妝”。

3、所有陪嫁物品以及送嫁妝用的各式車輛工具一律系以紅綢布，以示吉慶。

4、送嫁妝的人員、車輛宜為雙數。

5、男方得給送嫁妝的人員喜煙、喜糖和喜錢。給押嫁妝男童的喜錢應略多。

6、忌陪送床、鍋、鐘。

7、可由新郎新娘分用的物品，如被褥、臉盆、面鏡、茶杯、枕巾、椅凳、花瓶等，宜為雙數。

女方用首付買的房子歸屬于誰，需要根據實際情況來進行劃分。