為什么說(shuō)千萬(wàn)不要先結(jié)婚后買房呢？

現(xiàn)在結(jié)婚的年輕人結(jié)婚一定會(huì)買房，有了婚房才有家的歸屬感。大部分人都會(huì)選擇在婚前買房，但是也有人是結(jié)婚后才買房的。今天小編就來(lái)和大家講講為什么說(shuō)千萬(wàn)不要先結(jié)婚后買房。

一、為什么說(shuō)千萬(wàn)不要先結(jié)婚后買房

不要先結(jié)婚后買房的原因在于涉及到了夫妻共有財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題。根據(jù)最新婚姻法的相關(guān)規(guī)定，婚前取得的財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)才屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)婚后購(gòu)買的房產(chǎn)由夫妻二人對(duì)半分，即使一方在買房上沒(méi)有花費(fèi)一分錢。

關(guān)于結(jié)婚后買房的房子所有權(quán)歸屬具體有以下兩種情況：

1、如果兩人不幸離婚，而房子是婚后一方或者雙方用夫妻名義購(gòu)買的，無(wú)論房產(chǎn)證上寫的是男方還是女方的名字，房產(chǎn)權(quán)都?xì)w夫妻二人所有，離婚后法官會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房子的歸屬權(quán)進(jìn)行判決，但獲得房子的一方需給予另一方。

2、如果房子是婚后一方父母出錢購(gòu)買的，另一方未出資，且房產(chǎn)證上寫的是出資方子女的名字時(shí)，該房子屬于出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后該房子歸出資方子女所有，另一方?jīng)]有權(quán)利要求分割房子。

3、如果房子是婚后由夫妻二人的父母一起出錢購(gòu)買的，該房產(chǎn)屬于父母贈(zèng)與子女的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)歸夫妻二人所有，離婚后，二人應(yīng)按照買房時(shí)各自父母的出資份額進(jìn)行分割，當(dāng)然如果當(dāng)事人之前有過(guò)約定，則需按照約定分割房產(chǎn)。

二、結(jié)婚買房注意事項(xiàng)

無(wú)論是夫妻兩人決定婚前買房還是結(jié)婚后買房，都需要注意幾點(diǎn)：

1、要根據(jù)自己的預(yù)算買房

年輕人通常都資金有限，所以在買婚房前要提前算好資金，以免超支，給自己的以后生活帶來(lái)困擾。

2、買房時(shí)要慎重

年輕人在買房時(shí)要考慮房子的地理位置、房型以及周邊配套設(shè)施，盡量選在方便兩人工作、生活的區(qū)域。

最后小編還是建議新人們千萬(wàn)不要結(jié)婚后買房，避免以后的婚姻生活產(chǎn)生不必要的麻煩。