雄安新區(qū)的買(mǎi)房政策情況

說(shuō)到雄安新區(qū)，相信很多關(guān)注政策的人都知道這個(gè)地方，雄安新區(qū)也是京津冀一體化工程的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，很多人都希望能夠在雄安新區(qū)買(mǎi)房，但是有關(guān)部門(mén)為了抑制雄安新區(qū)炒房的行為，出臺(tái)了嚴(yán)格的樓市限購(gòu)政策，那么，雄安購(gòu)房政策是怎樣的？2019外地人在雄安買(mǎi)房條件有哪些？

一、雄安新區(qū)政策

雄安新區(qū)將對(duì)購(gòu)房實(shí)行積分制，來(lái)新區(qū)工作的人都能夠租房居住，尤其是對(duì)于工作時(shí)間長(zhǎng)、貢獻(xiàn)大的市民攢夠到一定的積分時(shí)，也可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)房，但是短時(shí)間內(nèi)是能夠購(gòu)買(mǎi)的。若是要將房屋出售，那么政府將有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，會(huì)以略高于同期銀行本息的價(jià)格回購(gòu)回去，這樣可以有效的避免房屋頻繁“倒手”而導(dǎo)致推高房?jī)r(jià)。

二、2019外地人在雄安買(mǎi)房條件

1、限購(gòu)方面：房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，在一定時(shí)期內(nèi)，要制定和執(zhí)行住房（含新建商品住房和二手住房）限購(gòu)措施。原則上對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭、能夠提供當(dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房；

2、對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭、無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

3、限貸方面：完善差別化住房信貸政策。房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，可結(jié)合本地實(shí)際，經(jīng)省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制商議后，采取提高商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例等措施。原則上對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30％；

4、對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于40％；對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款；對(duì)不能提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。